Como podemos te ajudar?

O BUSCAi é uma plataforma que reúne imóveis de leilão de todo o Brasil em um só lugar. Usando inteligência artificial, a plataforma analisa cada imóvel, calcula o retorno estimado e ajuda você a encontrar as melhores oportunidades sem precisar pesquisar site por site.

Os imóveis são coletados automaticamente de diversas fontes confiáveis, incluindo a Caixa Econômica Federal e leiloeiros certificados como Agostinho Leilões, Saraiva Leilões, Pestana Leilões, entre outros. Todos os sites são verificados para garantir a segurança.

Os dados são atualizados diariamente. Imóveis com leilão encerrado são removidos automaticamente. Novas oportunidades são adicionadas assim que aparecem nos sites dos leiloeiros.

A calculadora estima automaticamente o retorno potencial de cada imóvel, considerando o valor de avaliação, o lance mínimo, e as despesas fixas (ITBI, escritura, comissão do leiloeiro) e variáveis (reformas, condomínio, desocupação). Você pode ajustar os valores na simulação.

A análise detalhada usa inteligência artificial para buscar imóveis semelhantes nos portais VivaReal, QuintoAndar e ImóvelWeb, calcular o preço médio por metro quadrado na região, e gerar um parecer completo de viabilidade financeira.

Não. O BUSCAi foi pensado para iniciantes e investidores experientes. A plataforma explica tudo de forma simples — preço, retorno estimado, despesas, e se vale a pena ou não investir. Para quem quer aprender mais, assinantes anuais têm acesso ao Curso BUSCAi Leilões.

Plano Avulso (R$49,90): 30 análises detalhadas. Plano Mensal (R$77/mês): análises ilimitadas por 1 mês. Plano Anual (R$67/mês): análises ilimitadas por 1 ano + acesso ao Curso BUSCAi Leilões + 1 parecer jurídico incluso.

Aceitamos PIX e cartão de crédito. O pagamento é processado pela Pagar.me, uma das maiores empresas de pagamento do Brasil. Seus dados são protegidos com criptografia.

Sim. Você pode cancelar sua assinatura a qualquer momento, sem multa. Se cancelar nos primeiros 7 dias, pode solicitar reembolso integral conforme o Código de Defesa do Consumidor.

O parecer jurídico é uma análise técnica elaborada por advogado especializado em leilões imobiliários. Inclui análise do edital, verificação da matrícula, pesquisa de processos judiciais, cálculo de probabilidade com jurimetria e orientação sobre os próximos passos.

O parecer custa R$ 1.000 base, com desconto progressivo conforme o plano: Avulso paga R$ 850, Mensal R$ 700 e Anual R$ 500. O desconto é aplicado automaticamente no checkout enquanto o plano estiver ativo. Sem nenhum plano ativo, o valor cheio de R$ 1.000 se aplica.

Jurimetria é a aplicação de estatística e ciência de dados ao Direito. Ao invés de dar uma opinião genérica, calculamos a probabilidade real de êxito de ações anulatórias e demais riscos jurídicos de cada imóvel. A jurimetria utilizada é aplicada por advogado com pós-graduação em jurimetria pela Unyleya.

O Curso BUSCAi Leilões é ministrado pelo Prof. Dr. Aurélio Viana e ensina como identificar as melhores oportunidades no mercado de leilões de imóveis. O acesso é exclusivo para assinantes do Plano Anual.

O livro "Algoritmos Contraditórios e Contraditório Algorítmico" está disponível na Amazon. A "Coletânea de Leilões Imobiliários" da ABA pode ser solicitada entrando em contato conosco pelo email abaixo.