IMÓVEIS EM LEILÃOBUSCAi Leilões

Os leilões do Brasil numa busca só

Caixa e centenas de leiloeiros reunidos, com filtros que funcionam.

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Leiloeiros e marcas parceiras

Sua marca vista por quem está pesquisando imóvel de leilão — leiloeiros, bancos, financiamento, reforma e serviços.

Como funciona

Você decide. A plataforma faz o resto.

Da busca ao parecer jurídico, sem você precisar virar especialista em leilão.

Tudo num lugar só

Caixa, Agostinho, Pestana, Saraiva e outros leiloeiros reunidos. Filtra por cidade, preço, tipo e desconto em segundos.

Preço real de mercado

Buscamos anúncios no Zap Imóveis e VivaReal na mesma rua e bairro. Você descobre na hora se o desconto do leilão é de verdade.

Diferença calculada em reais

ITBI, comissão do leiloeiro, cartório, reforma e desocupação já embutidos. Veja os custos e o valor de mercado estimado antes de dar o lance.

Só leiloeiros oficiais

Nenhum leiloeiro informal. Trabalhamos com Caixa Econômica Federal e leiloeiros registrados na JUCEB/JUCESP/JUCEMG.

Análise jurídica com jurimetria

Edital, matrícula e processos cruzados com base estatística. Ônus, dívidas transferíveis e probabilidade de êxito de eventuais ações — em linguagem clara, sem latim jurídico.

Catálogo sempre novo

Novos imóveis entram todos os dias. Leilões encerrados saem automaticamente. Você não perde tempo com oportunidade fria.

Planos

Avulso

Análises ilimitadas por 30 dias. Sem renovação automática. Inclui desconto no parecer jurídico.

R$ 99,00 / 30 dias

Mensal

Análises ilimitadas por 30 dias. Sem renovação automática. Inclui desconto no parecer jurídico.

R$ 87,00 / 30 dias

Anual

Análises ilimitadas por 1 ano. Renovação automática anual. Inclui bônus liberados após 7 dias e desconto no parecer jurídico.

R$ 70,33 / mês

R$ 843,96/ano no Anual em 12x · renova automaticamente

Parecer Jurídico

Análise técnica documental por advogado especialista em direito imobiliário

Antes de dar lance num imóvel específico, o parecer jurídico verifica edital, matrícula e processos. Reduz o risco de comprar imóvel com problemas ocultos (penhora, servidão, ação revisional). Cobrado por imóvel — não tem renovação automática.

  • Análise técnica do edital, matrícula e processos judiciais
  • Identificação de ônus, servidões, penhoras e indisponibilidades
  • Avaliação de riscos jurídicos com classificação por nível
  • Recomendação técnica documentada — uso seu para decidir o lance

Escalada de valores

Quanto melhor seu plano, menor o preço do parecer. Valor cobrado por imóvel.

Sem plano
R$ 1.000
Com Avulso
R$ 850
economia R$ 150
Com Mensal
R$ 700
economia R$ 300
Com Anual
R$ 500
economia R$ 500
Contratar parecer (R$ 1.000)

Sem renovação automática — cobrado por imóvel.

Demonstração · sem cadastro

Veja a IA do BUSCAi analisando um imóvel real em 60 segundos

Lance máximo, comparáveis e parecer técnico — exatamente como você veria sendo assinante BUSCAi Leilões.

IA analisando imóveis de leilão em todo o Brasil

Dezenas de leiloeiros. Uma busca só.

Chega de abrir 20 sites para achar um bom imóvel. Reunimos Caixa, Zukerman, Agostinho, Pestana, Saraiva e outros leiloeiros num único catálogo, com filtros por cidade, preço e desconto — atualizado todo dia.

Dashboard de análise de imóveis com IA

Descubra o valor de mercado estimado antes do lance

A plataforma soma tudo: ITBI, comissão do leiloeiro, cartório, reforma, desocupação. Compara o leilão com o preço real da região e mostra os custos e o valor de mercado estimado, em reais. Sem surpresas na hora de recalcular.

Caixa +

leiloeiros oficiais

7 dias

parecer jurídico

Diário

catálogo atualizado

Para brasileiros morando fora

Você não precisa voar pro Brasil para avaliar um imóvel.

Tudo que um corretor local te mandaria — preço da região, ocupação, ônus, dívidas, distância de pontos de referência — em português, atualizado todo dia. Você decide com dados, não com fotos de WhatsApp.

Preço médio da rua, do bairro, da cidade

Cada imóvel é comparado com anúncios reais no Zap, VivaReal e Quinto Andar — você sabe quanto vale antes do lance.

Status de ocupação e ônus visíveis

Edital, matrícula e processos cruzados na mesma tela. Imóvel ocupado, com dívida ou penhora aparece sinalizado.

Atualizado todos os dias

Leilões encerrados saem automaticamente. Você não viaja para ver oportunidade fria — só vê o que está rolando agora.

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Garantia de 7 dias pelo CDC. Suporte em português via email e WhatsApp.

Por que usar o BUSCAi

Garimpar sozinho ou usar inteligência artificial?

A IA encontra e analisa. O parecer técnico-jurídico é escrito pelo nosso fundador. Você decide se dá o lance.

Sozinho

  • Garimpa dezenas de sites manualmente
  • Não sabe como o preço se compara ao mercado
  • Sem análise jurídica do edital e matrícula
  • Sem cálculo de viabilidade financeira
  • Risco de comprar imóvel com problema oculto

Horas perdidassem saber o risco real

Recomendado

Com o BUSCAi

  • IA busca, filtra e analisa imóveis em todo o Brasil
  • Cálculo automático da diferença, das despesas e da viabilidade
  • Preço de mercado comparado com imóveis similares
  • Parecer técnico-jurídico com jurimetria, escrito pelo fundador
  • Documento técnico-jurídico assinado pelo fundador da plataforma

A partir de R$ 70,33/mêsIA + parecer jurídico incluso no plano anual

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Matrícula, edital e riscos do imóvel analisados por escrito — antes de você dar o lance.

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