Sozinho
- Garimpa dezenas de sites manualmente
- Não sabe se o imóvel realmente tem retorno
- Sem análise jurídica do edital e matrícula
- Sem cálculo de viabilidade financeira
- Risco de comprar imóvel com problema oculto
Horas perdidassem saber o risco real
Imóveis · Brasil inteiro · atualizados todo dia
Retorno estimado, ocupação e riscos antes do lance.
Cada imóvel de leilão comparado com dezenas de anúncios reais na região. Leilões de todo o Brasil reunidos numa tela só. Você decide com dados — não com sorte.
Garantia de 7 dias pelo CDC. Cancele a qualquer momento. Mora fora do Brasil? Acesso 100% remoto, suporte em português.
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inteiro, todo dia
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análise por imóvel
Como funciona
Você decide. A plataforma faz o resto.
Da busca ao parecer jurídico, sem você precisar virar especialista em leilão.
Tudo num lugar só
Caixa, Agostinho, Pestana, Saraiva e outros leiloeiros reunidos. Filtra por cidade, preço, tipo e desconto em segundos.
Preço real de mercado
Buscamos anúncios no Zap Imóveis e VivaReal na mesma rua e bairro. Você descobre na hora se o desconto do leilão é de verdade.
Retorno calculado em reais
ITBI, comissão do leiloeiro, cartório, reforma e desocupação já embutidos. Veja quanto sobra no seu bolso antes de dar o lance.
Só leiloeiros oficiais
Nenhum leiloeiro informal. Trabalhamos com Caixa Econômica Federal e leiloeiros registrados na JUCEB/JUCESP/JUCEMG.
Análise jurídica com jurimetria
Edital, matrícula e processos cruzados com base estatística. Ônus, dívidas transferíveis e probabilidade de êxito de eventuais ações — em linguagem clara, sem latim jurídico.
Catálogo sempre novo
Novos imóveis entram todos os dias. Leilões encerrados saem automaticamente. Você não perde tempo com oportunidade fria.
Carregando oportunidades em destaque...
Dezenas de leiloeiros. Uma busca só.
Chega de abrir 20 sites pra achar um bom imóvel. Reunimos Caixa, Zukerman, Agostinho, Pestana, Saraiva e outros leiloeiros num único catálogo, com filtros por cidade, preço e desconto — atualizado todo dia.
Descubra qual o retorno estimado antes do lance
A plataforma soma tudo: ITBI, comissão do leiloeiro, cartório, reforma, desocupação. Compara o leilão com o preço real da região e mostra seu retorno líquido esperado, em reais. Sem surpresas na hora de recalcular.
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7 dias
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Diário
catálogo atualizado
Para brasileiros morando fora
Você não precisa voar pro Brasil pra avaliar um imóvel.
Tudo que um corretor local te mandaria — preço da região, ocupação, ônus, dívidas, distância de pontos de referência — em português, atualizado todo dia. Você decide com dados, não com fotos de WhatsApp.
Preço médio da rua, do bairro, da cidade
Cada imóvel é comparado com anúncios reais no Zap, VivaReal e Quinto Andar — você sabe quanto vale antes do lance.
Status de ocupação e ônus visíveis
Edital, matrícula e processos cruzados na mesma tela. Imóvel ocupado, com dívida ou penhora aparece sinalizado.
Atualizado todos os dias
Leilões encerrados saem automaticamente. Você não viaja pra ver oportunidade fria — só vê o que está rolando agora.
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Garantia de 7 dias pelo CDC. Suporte em português via email e WhatsApp.
Por que usar o BUSCAi
Garimpar sozinho ou usar inteligência artificial?
A IA encontra e analisa. O parecer técnico-jurídico é escrito pelo nosso fundador. Você decide se dá o lance.
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Com o BUSCAi
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- Cálculo automático de retorno, despesas e viabilidade
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- Parecer técnico-jurídico com jurimetria, escrito pelo fundador
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A partir de R$ 67/mêsIA + parecer jurídico incluso no plano anual
Planos
Parecer Jurídico
Análise técnica documental por advogado especialista em direito imobiliário
Antes de dar lance num imóvel específico, o parecer jurídico verifica edital, matrícula e processos. Reduz o risco de comprar imóvel com problemas ocultos (penhora, servidão, ação revisional). Cobrado por imóvel — não tem renovação automática.
- Análise técnica do edital, matrícula e processos judiciais
- Identificação de ônus, servidões, penhoras e indisponibilidades
- Avaliação de riscos jurídicos com classificação por nível
- Recomendação técnica documentada — uso seu pra decidir o lance
Escalada de valores
Quanto melhor seu plano, menor o preço do parecer. Valor cobrado por imóvel.
| Sem plano | R$ 1.000 |
| Com Avulso | R$ 850 economia R$ 150 |
| Com Mensal | R$ 700 economia R$ 300 |
| Com Anual | R$ 500 economia R$ 500 |
Sem renovação automática — cobrado por imóvel.
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